В 2014 году в нашем славном курортном городе Сочи пройдут Зимние Олимпийские игры. Это очень важное событие для всей страны не только со спортивной точки зрения, но и с финансовой. Многие мировые производители захотят прорекламировать свой товар на таком спортивном мероприятии. К созданию инфраструктуры привлекаются разные инвесторы и подрядчики.
Стоит отметить, что с того момента как город выиграл право провести у себя олимпиаду, цены на недвижимость резко подскочили вверх. Подорожало всё недвижимое имущество, начиная от земельных участков, заканчивая роскошными коттеджами. Квартиры в Сочи и вовсе стали практически «золотыми», их стоимость настолько возросла, что рынок недвижимости в первые недели этого роста просто остановился. Агентства прекрасно знали, что цены повысятся, но никто и не представлял, что они повысятся на столько.
Мировой экономический кризис в Европе способствовал тому, что цены на жильё снизились, а вот купить квартиру в Сочи стало практически нереально. Цены на аренду и съем жилых помещений, правда, остались практически на уровне прежних. Подготовка к олимпиаде идет не только на спортивных объектах. Многоквартирные и частные дома в спешном порядке приводятся в порядок. Стандартными стали вызовы строительных бригад специализирующихся на отделке фасадов зданий.
Резкий скачок цен на рынке недвижимости не мог не отразиться на работе агентств по недвижимости. Многие риэлторы ушли в длительный отпуск, так как продажа квартир в Сочи практически остановилась. Особое внимание стоит уделить администрации города, в подчинении которой находится комитет по имуществу. Вместо того чтобы провести разъяснительные работы с населением и не сеять суету работники комитета по имуществу машинально подняли цену на объекты недвижимости, выставленные на торги, что естественно вызвало негодование со стороны руководства Краснодарского края.
Вся эта ситуация показывает насколько недоработан процесс контроля над рынком недвижимости, если выражаться точнее то контроль практически отсутствует и рынок недвижимости живет по своим «диким принципам», руководствуясь только целью получить как можно больше прибыли. Если раньше вопросы касательно недвижимого имущества решались быстро, но с небольшими ошибками, то теперь этот процесс растягивается на очень долгие сроки, а ошибки как допускались, так и допускаются.
